토지임야 남원읍 신례리 바다전망 좋은 건축허가 완료된 토지
토지면적 /    매매 32,200 만원
소재지 서귀포시 남원읍 신례리 거래유형 매매 매물종류 토지임야
이전매물리스트 보기 등록일 : 2018-10-16 17:18:23  |  갱신일 : 2019-02-13 18:07:17  |  조회수 : 239

매물 정보

매물명 남원읍 신례리 바다전망 좋은 건축허가 완료된 토지
소재지 서귀포시 남원읍 신례리 토지면적 575.1 ㎡
매물종류 토지임야 지목
매매가격 32,200만원 융자금 정보없음
평당가격 0만원 용도지역 자연녹지지역
연락처 010-8629-9488 / 010-8629-9488

상세정보보기

지금 소개해 드리려는 토지도 사연이 있어서 중개 의뢰가 된 토지입니다. 
매수하신지 오래되지 않아 다시 매도로 의뢰가 된 매물이다 보니 
저도 살짝 망설여 졌습니다만 이런 여건의 토지를 찾으신 분들이 계시리라 
싶어서 소개해 드립니다. 
지주께서 멋진 펜션을 지으려고 지난 여름 매입하셨지만 타국에 나가실 사정이 
생기셔서 급히 캐나다에 가 계신답니다. 
바다 전망이 좋아서 펜션 지으실까 하고 매입하셨다 하는데요. 
지금 지주께서 매수를 한 상태인데도 여전히 타 중개사님들이 팔린줄 모르고 
중개 광고를 하는걸로 보입니다. 
우야둥둥 궁금한 사항들은 저도 있으나 다시 파실 수 밖에 없는 이유가 생겼기에 
짧은 기간의 재거래지만 임자 찾아봐야 겠습니다. 
바다 전망 좋은 서귀포시 남원읍 신례리 건축허가와 착공계까지 난 토지로 
일주도로에서 약 170미터 한라산 방향의 양지 바른 바다 전망 토지입니다. 
남원읍내 리단위 마을에서는 일주도로 근방의 신례리와 신례리 마을의 일부가 
읍단위라기 마을이기 보다는 오히려 서귀포 시내외곽처럼 느껴지는데요. 
시내와의 접근성이 좋다는 것은 거주하기에 여러모로 편하다는 뜻이겠구요~ 
그래서일까요? 
이 지역 일주도로 근처 건축 가능한 작은 토지가 나오기가 귀하고 가격도 
짱짱하게 거래되고 물건도 흔치 않은데요. 
그만큼 시내와 접근성이 좋은 이유가 단연 손꼽을 이유이겠습니다. 
서귀포 등기소가 있는 일호광장까지는 15분이내 거리입니다. 
최근에 다시 개장한 쇠소깍 조각배 투어와 공천포 해수욕장,휴애리관광농원 등 
주변 관광지를 많이 낀 곳으로 하나로 마트와 제스코마트 대형마트까지 
가까이 있어서 펜션이나 세컨하우스로도 자리목은 괜찮습니다. 
건천인 신례천을 따라 조금만 올라가면 넓은 도로를 끼고 우회전하면 삼거리 코너 
토지인데요. 
지대가 살짝 높다 보니 공천포 앞바다가 훤히 보이는 전망을 가지게 되었습니다. 
지목은 과수원으로 174 평인 건축허가와 착공계가 난 토지입니다. 
상수도는 170미터 아래 일주도로에 있네요~~ 
지목은 과수원이지만 현재 과수나무는 없고 성토 후 정지작업이 
깔끔하게 된 나지입니다. 
일주도로에서 접근성이 좋으면서도 주변은 귤밭과 하천 상록수림이 있는 
조용한 곳입니다. 
바다와 계곡이 있는 곳이네요^^ 
직사각형 모양의 가로는 40여미터 세로는 13미터 정도로 도로를 
길게 접한 모양새입니다. ​시내와 멀지 않은 곳에 바다 전망 갖춘 
근사한 토지 구하시고 계신다면 관심가져보시구요. 
자연녹지라 큰 저택 짓기는 뭐해도 멋진 전원주택이나 펜션이나 멋진 별장 자리로 
적합한 곳으로 보입니다. 
오수관이 없어서 카페 허가가 안나면 제과점으로 허가 내서 음료와 커피도 팔던데요. 
어느 지역은 건축 부서 담당이 먼저 이런 귀뜸을 해줘서 커피숍을 건축하고 영업하시는 
곳도 있으시더만요~~ 
어느 지역 담당은 안된다고 부터 하니 저는 잘 모르겠습니다 ㅎㅎ 
혹시...바다 전망 좋은 이 토지에 제과점으로 허가 나서 커피숍도 되는지 여부는 
건축부서에 한번 알아보시고 된다면 카페 자리로도 좋겠습니다. 
어디까지나 이 부분은요~직접 알아보셔야 할 부분입니다. 

위에서 잠시 말씀드렸는데요. 
단기 매매이다 보니 지난 매물 광고들이 아직도 지워지지 않고 있어서 
중개사인 저도 고민스럽습니다만 사정이 있으신 매도인께서 중개 의뢰를 하셨으니 
매수자님께도 좋은 거래로 중개를 해드리고 싶습니다. 
중구난방 여러 가지 가격으로 일관되지 않은 매도가가 아직도 몇군데 
매물 광고에 남아 있습니다. 
우짜튼간에 지난 여름 매수하셨다가 급히 파시게 되시니 이전의 거래는 참고하셨으면 
좋겠습니다. 

< 자세한 물건 추가사진과 다른매물 더보기 > 
          클릭    https://blog.naver.com/yuggi7272/221378156697 



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