토지임야 일주도로 삼거리 표선해수욕장 초입 작은토지 매매
토지면적 /    매매 18,000 만원
소재지 서귀포시 표선면 표선리 거래유형 매매 매물종류 토지임야
이전매물리스트 보기 등록일 : 2018-09-10 19:26:27  |  갱신일 : 2019-02-13 18:07:17  |  조회수 : 330

매물 정보

매물명 일주도로 삼거리 표선해수욕장 초입 작은토지 매매
소재지 서귀포시 표선면 표선리 토지면적 419 ㎡
매물종류 토지임야 지목
매매가격 18,000만원 융자금 정보없음
평당가격 0만원 용도지역 계획관리지역
연락처 010-8629-9488 / 010-8629-9488

상세정보보기

<가격인하 하여 1억8천에 급매입니다>

집 짓는 땅 구해서 마음에만 들면 바로 건축 할 채비가 되신 분들
많으시죠? 아니면 제주도에 땅 한뙤기 사두고 싶은데 이것 저것 건축에 걸리는것
없이 속편한 작은 토지 찾으시는 분들 여전히 많으실거에요^^
이곳 저곳 중개사 마다 부탁하고 물어봐도 속편하게 집 지을 작은 토지 사기가
쉽지 않다는 것은 제가 더 잘 압니다!!
정말이지 가격이라도 좀 수긍이 가게 매물이 들어왔으면 날개를 달고 팔아 드릴텐데
급한거 없으니 천천히 팔자시면서 물건 의뢰를 하시니 은근 속에 열불이 나고
환장 직전일 때가 많긴 합니다 ㅎㅎ
이 토지 잘 들어보세요? 얼마나 좋은 가격에 적당한 평수의 작은 금액의
양호한 매물인지요. 전용비까지 완납된 토지니 꼼꼼히 잘 보시고 판단하셔도 걱정 없을
집 지을 토지입니다.
서귀포시 표선면 일주도로에서 진입 수월하고 표선면 소재지에서 살짝 떨어진
곳에 있는 토지로 전용비 내어져 있고 착공계도 나있으니 사두시고
여러모로 느긋하실 토지인데요.
최근 매매된 이웃 필지 토지에 비해도 정말 저렴한 가격일뿐더러 매도 부탁하시는
​힘빠지는 토지 가격들에 비해도 역시나 추천하고 추천을 더하는 작은 땅입니다.
작고 아담한 집 지으실 요량으로 토지 매물 찾고 계시면 눈 똥그랗게 뜨고 보시게요?
아셨지요? 정말이지 요즘 토지 매물 가격들이 철이 들만한데 철이 안들고 있어요
벌써 계절은 가을 문턱을 넘어섰는데요 ㅎㅎ
차라리 이런 착하고 아담하고 제대로 쓸모있고 투자로도 손색없이 오래 두셔도
될 매물을 다시 체크하던 중 지주께 가격까지 살짝 내려 다시 받아왔으니 더
추천을 하게 되는 토지입니다.
집 한채 작게 짓자고 작은 땅 겨우 구해서 기반 시설 끌어올렸더니 몇천이 들겠고~
그것도 좋다 이거다 싶었는데 이웃이 멀고 여러가지 난관이 많은게 집터 자리
선택이겠습니다.
개인 정화조 설치하시고 수도,전기는 바로 이웃에 있으니 건축시 땡겨오시면 되겠습니다.
대지안에 전기,수도까지 땡겨와 있냐고 물으시면 안됩니다 ㅎㅎ
멀리서 끌고 와야 하는 인입 비용이 적다는 뜻이지 대지 안에 전기며 수도꼭지까지
넣어 뒀다는 뜻 아닙니다~~
기본 설치 비용은 집 지을때 신청해서 도로쪽에서 대지 안으로 넣으시라는 말씀입니다.
가격부터 조망,입지,토지 모양,토지 평수,토지 주변 상황,기반시설,용도지역지구,
투자 전망까지 두루 두루 만족시켜줄 토지 매물은 거의 없다~~~~~라고
느끼셨을 분들 많으실텐데요^^
이렇게 나열해 드린 조건중에서 몇개나 들어갈 토지로 작은 토지 매물로는
좋은 건입니다.
바다가 가깝지만 바다 전망은 없습니다. 표선해비치 해변이라는 유명한 곳까지는
차량 5분거리겠구요.
걸어서 해안가까지는 15분이면 올레4코스 해안길도 나오겠습니다.
접근성은 일주도로에서는 무척 가깝고 2차선에서도 살짝만 들어가면 되겠습니다.
이웃에 최근 2년새 집을 새로 지어서 오는 분들이 많아서 작은 마을이 생겨서
마치 타운하우스 같으면서도 소나무 숲속안에 조용한 곳입니다.
토지 평당 가격은 위에서 말씀 드렸듯이 이웃에 최근 땅사서 집 지으신 분보다
평당 20만원이나 더 저렴합니다. 이건 비밀하셔야 이웃분 속 안아리겠습니다^^
위치도 훨씬 이 토지가 덜 갑갑하고 길도 바로 접하고 좋습니다.
도심안에서 127 평이면 단독주택지로는 넓~~~은 평수죠?
네~시골에서는 넉넉한 평수는 아니지만은요. 굳이 넓은 텃밭 필요없고 정원 관리도
힘드니까 적당하게 집 앉히고 남은 터로 좁지만 않으면 된다 싶으면 관리하기 딱 좋은
평수가 되겠어요.
이웃집들 보니까 고만고만한 평수에 집 지으시고 주차장 만들어 놓으셔도 마당에
잔디가 푸르게 정원 자리도 넉넉하게 남았있네요^^
토지는 도로보다 살짝 낮지만 이웃 주택들이 땅을 돋우시고 집을 지으셔서
우리 땅도 집 지으실때는 이웃 땅 만큼은 돋우셔야 집도 어깨 쫙 펴고 예쁜 모양
나오겠습니다 ㅎㅎ
토지가 넓지 않으니 성토 비용은 부담 될만큼 큰 비용 아닙니다.
​지주께서 2015년도에 건축 허가 내시고 착공계도 내어 놓으셨기 때문에
느긋하게 집 지으실 분이나 당장 집 지으실 분이나 여러모로 선택의 폭이
넓은 매물이 되겠습니다.
여기서 건축허가를 내어졌다라는 뜻에는요.
복잡하게 심의해야 한다느니 보안해서 오라느니 하면서 시간 질질 끌면서
애태울 시간 없이 건축 허가 날 시간을 벌어 놓았다는 뜻이겠습니다.
필지를 여러개 나누어서 이웃에 집 지으신 분들 중 가장 최근 사신 분보다
평당 20만원 덜 주면서 급매가로 사는데다가 전용비까지 내어져 있으니
정말이지 설계 변경 하시고 바로 집 지으시면 될 물건이에요.
다시 말씀 드리지만 나중에 집을 지으신다든지 하실 분께도 느긋하게
가지고 계실 땅으로 신공항 얘기가 복격적으로 추진된다면 더 가치가
좋아질 듯도 하겠습니다.
허나 중개사는 미래 전망도 잘 말씀드려야 겠지만 항상 현재의 가치로
말씀드려야 안전한 매물 설명이 되겠어요.
자!! 지금까지 말씀드린 내용은 현재 매물의 가치와 현황이였습니다.
미래에 신공항이 가까울거라든지 나중에 집 지으려고 사두다가 시간 지나서
땅 값이 오르겠다든지 하는 낙관적인 전망도 가지실 분들께는 더 좋은 매물이
되겠지요?
땅 모양은 네모 반듯합니다.
주변은 실거주 하시는 이웃분들과 펜션등이 있는 조용한 소나무 숲 사이
작은 땅으로 가격까지 조율된 매물이니 이런 땅 찾으셨다면 관심가져 보세요.
표선면 일대, 또는 성산이나 남원쪽에 귀촌하시는 분들께도 권합니다.
​일주도로에서 표선해수욕장으로 가는 한지교차로에서 가깝습니다.
표선면 안쪽으로 들어가면 길가에 타운하우스가 많이 보이던데요.
이 토지는 일주도로에서 표선면소재지 방향 2차선에서 안쪽으로 2백미터만
들어오면 됩니다. 조용하면서도 입지도 좋죠?
표선해수욕장에서 차량 5분거리로 표선면 소재지와 가까우면서도
조용한 소나무 숲에 둘러쌓인 곳입니다.
차량으로 5분만 가면 표선면 소재지인 표선리에 편의시설이나 관공서는 다 있어서
살기는 편한 위치입니다.
이웃 세대가 있어서 밤에도 외지지 않으니 무섭지 않아서 좋고~
일주도로에서 표선면으로 진입하는 2차선에서 조금만 들어가면 되니
진출입도 좋아서 전원주택지로는 적합해 보입니다.
이것저것 신경쓰일일 없는 건축 허가난 대지 같은 농지입니다.
농지지만 집을 짓기 위해 전용하기 위한 토지니 언제라도 집 지으시면
되겠구요.
나중에 집 지으실거라면 근처에 사신 분 같음사 작은 밭으로 활용하셔도
적당한 평수의 토지가 되겠어요.
건축 가능한 작은 토지라서
계획관리지역내 건축허가,착공계 내어진 정말 요즘 매물 시장에서
양심바른 작은 토지 127 평입니다.
건축허가가 완료 되어 있는 토지는 농지과에서 농지전용허가까지 완료된 토지이고
전용비까지 납입이 완료된 토지를 말합니다.
이렇게 농지전용허가가 완료된 토지는 매수절차가 한결 수월합니다.
농지를 많이 소유하고 있건 없건, 제주 도민이든, 육지분이든 묻지도 따지지도 않고
주소이전 없이 모두다 농지전용 용도로 바로 농지취득자격증명이 발급가능합니다.
최근에는 농취증 신청이 인터넷(민원24)으로도 신청이 가능하니
농취증 신청하러 제주에 오시지 않아도 되겠습니다. 참~~ 편리하죠~~

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