상가주택 대평포구 박수기정 인근 카페+게스트하우스+주인집
대지면적/건물면적 /    매매 95,000 만원
소재지 서귀포시 안덕면 창천리 거래유형 매매 매물종류 상가주택
이전매물리스트 보기 등록일 : 2018-03-08 11:47:05  |  갱신일 : 2019-02-13 18:07:17  |  조회수 : 799

매물 정보

매물명 대평포구 박수기정 인근 카페+게스트하우스+주인집
소재지 서귀포시 안덕면 창천리 대지면적 512.3 ㎡
매물종류 상가주택 건물면적 304.1 ㎡
매매가격 95,000만원 융자금 정보없음
입주가능일 정보없음 해당층/총층 2층
방향 정보없음 준공년도 2013
연락처 010-8629-9488 / 010-8629-9488

상세정보보기

우리에게는 대평리라는 지명으로 유명한 곳이기도 한 곳에
카페&게스트하우스 단독주택 건물 매매입니다.
게스트하우스 매물중에서 관리 상태나 건물의 잔존가치나 활용도가 좋아서
매물중에서는 에이급 매물이라 생각듭니다.
건물 구조나 내장재,외장재, 그리고 정원, 그리고 비품이나 시설까지
어디 하나 빠지지 않아요.
단독주택으로 구조 변경하신다고 해도 손색없을 주택이 될듯 합니다.
아무래도 대지 면적도 크고 건축물 총 면적도 넓다 보니 매매가가 조금 큽니다만
대지 평단가 계산하신 후 신축시 가격을 어림해본다면 매도 가격에 가까이도
못가겠다 싶은데요.
총 매매가가 과하지는 않다고 말씀드리는 중입니다.
어떻게들 생각하실까요^^
10억 이하 금액으로 거주하실 집과 게스트하우스겸 작은 요식업이나
카페하실 계획으로 충분한 매물인데요.
잘 지어졌고 잘 관리되고 있고 활용할 건물 평수도 좋고 여러가지로 매력이 있습니다.
직접 거주하시면서 음식점이나 카페도 운영하시고 게스트하우스도 부업으로 겸하실
일석3조 매물이 되겠네요~~
카페지만 일반음식점용도라서 음식점으로 하셔도
추가 용도 변경 절차 필요없겠습니다.
자!! 소개해드립니다.
대평포구까지는 걸어서 5분도 채 안걸릴듯 한 해안도 가까운 거리입니다.
아! 바다 전망은 1층에서는 거의 없지만 카페동에서 박수기정 절벽과 해안이 보이는
풍경도 이쁜 곳입니다.
옥상에서야 서쪽 박수기정과 바다가 잘 보입니다^^
박수기정과 해안길이 이뻐서 올레 관광객이나 젊은이들한테 인기 좋은 곳입니다.
안덕계곡에서 대평리 방향으로 내려오면 멀리 펼쳐지는
대평마을과 바다의 절경이 감탄을 절로 자아내게 해요.
이름처럼 이쁜 대평리 마을은 북쪽으로는 군산이 북서풍을 막아줘서
온화한 기후에 아늑한 지형을 가진 해안가 동네죠.
현지민들 거주용와 농어촌민박이나 카페. 음식점으로 성업중인 구옥들이
조화로운 아름다운 마을에 지은지 5년 갓 넘은 마을안 게스트하우스입니다.
넓은 아스콘포장 6미터 도로를 물고 있는 동향으로 잘 가꿔놓은 정원도
이쁘고 깔끔한 게스트하우스와 카페입니다.
카페는 주인장님 사정상 운영을 못하고 계시지만 용도가
일반음식점으로 되어 있으니 원하시는 요식업으로 변경하셔도 되겠어요.
기역자 모양의 카페-게스트하우스-주인장거주 이런 순으로 꺽인 동향 구조입니다.
외관도 이쁘고 멋지지만 내부도 깔끔하고 부드러운 채색의 인테리어로
게스트하우스며 카페며 이제 오픈한 집처럼 보입니다. 정말 그래요~~^^
여성 전용이라서 그런가요^^
조용히 머물며 편히 쉬어가실 해안가 가까운 게스트하우스랍니다.
카페는 1.2층 구조입니다. 카페 1층을 두칸으로 나누어서 한쪽은 카페주방.
한쪽은 게스트들의 휴식공간겸 주방입니다.
2층은 물론 카페 매장인데요.
옥상 테라스도 활용가능하실 수 있게 되어있습니다.
게스트동은 2층으로
▶1층에 4인실1객실 + 2인실 2객실 + 화장실
▶2층에 4인실1객실 + 2인실 1객실 +화장실겸세탁실 이런 구조입니다.
주인장 거주하실 공간으로  주택공간이 있습니다.
사진은 최대한 많이 보여드릴께요.
요모조모 여기저기 잘 보시고 이쁜 게스트하우스 매물 눈여겨 보세요.

<자세한 매물설명과 추가 사진 더보기>
      클릭  -->
  http://blog.naver.com/yuggi7272/221218010853  



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