상가건물 서귀포 신시가지 초대형상가임대
연면적/대지면적 /    임대 8,000/8,000 만원
소재지 서귀포시 서호동 거래유형 임대 매물종류 상가건물
이전매물리스트 보기 등록일 : 2019-01-17 13:54:29  |  갱신일 : 2019-01-17 13:54:29  |  조회수 : 82

매물 정보

매물명 서귀포 신시가지 초대형상가임대
소재지 서귀포시 서호동 연면적 594.9 ㎡
매물종류 상가건물 대지면적
보증금 8,000만원 융자금 정보없음
년세 8,000만원
권리금 정보없음
지상/지하층 정보없음 준공년도 정보없음
점포개수 정보없음 입주가능일 협의
방향 정보없음 추천업종 정보없음
연락처 064-762-1777 / 010-9736-5565

상세정보보기

[서귀포상가임대] 서귀포신시가지
대형상가임대

안녕하세요
카카오공인중개사 사무소입니다.
오늘은 서귀포시 신시가지에 위치한
대형 상가임대건 물건을 소개드리고자 이렇게
영상을 올리게 되었습니다.
무려1층이 595제곱미터의 면적을 가지고있습니다.
595제곱미터면..179.98평, 180평인거죠..와우....
그리고 2층도 임대를 하는부분인데 2층임대는 조금 설명드릴
상황이 있으니 좀이따 설명드리도록하겠습니다.
자, 지금 정면에 보이는 건물이 물건지가 되겠습니다.

엄청 커 보이지요?
와...주차장을보세요 주차장이 정말 넓습니다.
대충만봐도 장애인주차장포함
30대이상 주차가 가능할 것 같습니다.

자, 실내를 한번 보실께요.
정말 크죠? 서귀포내에서 단일면적으로 이렇게 까지
나오는 상가가거의 없습니다.
워낙대형상가이니만큼 임대인께서 분할도 가능하다하시니
잘 봐주시길바라겠습니다.
원래의 임대료는 1층전부를 사용 할 시
년세로 보증금 8000만원에 년세로8000만원입니다.
 1층의 전용면적은 160평이고 분할은 70평 90평으로
가능할 것 같습니다.
산술적으로 총임대료에서 나눠서 생각하시면 분할시
임대료가 될것 같구요. 하지만 명심하셔야 할건

건물주분께서 임대료를 유연하게 생각하시고 계시니
이유있는 네고가 가능 할 것 같습니다.

자, 이제 2층으로 한번가보겠습니다.
2층올라갈시 발토시 착용이라 써져있어서
저도 발토시를 착용해 보겠습니다.
준공직전인 시점이라 깨끗하게 유지되길 원하시는것 같아요.

자, 2층은 396제곱미터인데요, 그냥상가로 임대하는게 아닌,
펜션이나 숙박업소로 사용하실분들만 임대를 받으시면
되겠습니다.

지금 현재도 풀옵션형태로 각각의 객실이 만들어져있는 형태거든요
객실은 총6개를 사용 하실 수있으며, 가격은 2500정도로 년임대료를책정하고있습니다.
보증금도 2500만원이 돠겠구요.
아, 물론 이유있는네고는 언제나 환영입니다. 



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